Майно компанії, що підлягає реалізації при банкрутстві

1. Конкурсна маса, що в неї входить?
2. Як розподіляється конкурсна маса?

Майно компанії, що підлягає реалізації при банкрутстві

Якщо ви читаєте цю статтю, швидше за все вам вже знайомі в загальних рисах загальні положення про банкрутство. І тим більше ви з ними знайомі, якщо самі берете участь (в будь-якій якості) в процедурі банкрутства. Ми вже писали в своїх статтях (посилання на них ви знайдете нижче) про банкротних торгах і особливості реалізації майна в процедурі банкрутства. Сьогодні ми зупинимося докладніше на самому майні підприємства-банкрута. Реалізація банкрутства досить тривалий і копіткий процес, в якому одне з центральних місць займає процедура проведення торгів майна боржника. Реалізація майна при банкрутстві собі за мету ставить отримання фінансових коштів, які можна направити на погашення боргів.

Ось визнали компанію банкрутом, починається процес продажу її майна (в тому випадку, якщо воно є, звичайно). Щоб майно банкрутів реалізувати, необхідно для початку зібрати його «в купу», або як це називають фахівці - «сформувати конкурсну масу».

В ході формування конкурсної маси навіть у фахівців в області банкрутства іноді виникає велика кількість питань, не кажучи вже про простих власників і директорів компаній. Реалізація майна банкрутів є логічним продовженням процесу формування конкурсної маси, виявлення фактичних активів компанії.

У число активів можуть входити як матеріальні (нерухомість, грошові кошти, транспорт тощо), так і нематеріальні (права вимоги, патенти і т.п.) блага.

Керівником процесу виявлення і збереження конкурсної маси в процедурі банкрутства є конкурсний керуючий. Для цього він наділений законом досить великим набором повноважень, щодо розпорядження майном банкрута. Реалізація майна банкрутів конкурсним керуючим здійснюється з урахуванням обов'язкових вимог законодавства до процесу продажу майна.

Конкурсна маса, що в неї входить?

До складу конкурсної маси (майно банкрутів та боржників) може входити майно:

• що знаходиться на праві власності у компанії-банкрута;
• знаходиться незаконно у третьої особи (яке може бути повернуто законному власнику);

• Кошти, виручені від залучення до субсидіарної відповідальності контролюючих осіб боржника (тобто осіб, чиї дії спричинили банкрутство компанії);
• Заставне майно.

Для того, щоб процес виявлення проходив найбільш ефективно, конкурсний керуючий, перш за все, повинен керуватися бухгалтерськими документами. Оцінка змісту даних документів дозволяє конкурсного керуючого використовувати їх як для встановлення майна, що знаходиться на права власності підприємства, а також, при необхідності, і заперечування незаконних угод.

Для складання списку майна, яке конкурсний керуючий може реалізувати, проводиться інвентаризація. Дана процедура також може викликати на практиці численні проблеми і питання, які вирішувати краще спільно з фахівцями з питань банкрутства та бухгалтерами.

Наприклад, в ході інвентаризації з'ясовується, що нерухомість не зареєстрована в установленому порядку в єдиному державному реєстрі прав на нерухомість. В даному випадку, необхідно буде закінчувати (або проводити з самого початку) процедуру узаконення права власності нерухомого майна в адміністративному або судовому порядку.

Схожі складності можуть виникати і щодо транспорту та іншої техніки. Раніше таке майно могло бути не враховано, що заважає його ідентифікації конкурсним керуючим.

Дебіторська заборгованість та її інвентаризація також має свої нюанси. Комісія, яка проводить інвентаризацію, повинна зібрати пакет документом, що підтверджують наявність боргів перед підприємством. Відсутність документів, що обгрунтовують дебіторську заборгованість, унеможливлює її включення до складу конкурсної маси.

Подальша реалізація дебіторської заборгованості - окрема тема, яка потребує окремої статті. Це викликано тим, що сам процес стягнення дебіторської заборгованості має безліч специфічних особливостей і питань, які потребують вирішення. Хоча для початку буде достатньо зрозуміти, що дебіторська заборгованість це теж актив компанії, яким можна (потрібно!) Розпорядитися правильно і найбільш ефективно. Покупцями дебіторки, в основному, є спеціалізуються компанії, колектори, які або викуповують заборгованість або стягують її за певний відсоток.

Процес інвентаризації іншого майна (наприклад, тварин, особливих технічних засобів, посівів, незавершеного будівництва і т.п.) також має свої особливості, про які краще дізнатися заздалегідь у фахівців з питань банкрутства, стосовно специфічної діяльності компанії-банкрута. Перш за все у такого майна є одна особливість - його нестабільність: чисельність і склад стада тварин може змінюватися щодня, а сьогоднішні посіви завтра можуть бути зібрані, перероблені і реалізовані, як крупа.

Більш докладно тема майна банкрута розглядається в нашій статті: «Що продається в банкрутство?

Кожен конкретний випадок необхідно аналізувати спільно. Іноді те, що на перший погляд не схоже на майно, яке може бути реалізовано, при більш розумному підході стане хорошим об'єктом для торгів.

Як розподіляється конкурсна маса?

Що ж далі робити, після того, як буде складено список всього майна, що входить до складу конкурсної маси? Правильно. Після того, як визначено список всього майна підприємства, відбувається реалізація майна банкрутів.

Керуючий повинен провести її оцінку і визначити процедуру, відповідно до якої проводяться торги. Реалізація майна банкрутів та боржників при банкрутстві здійснюється (за загальним правилом) за допомогою проведення відкритих торгів. Закритими проводяться торги щодо майна організації, яке є обмеженим в обороті. Як варіант, це процес реалізації заставного майна.

Процес торгів передбачає три етапи, кожен з яких має свої особливості.

1. Із продажу майна банкрутів за допомогою первинного аукціону. На даному етапі спочатку встановлюється мінімальна стартова вартість майна, і далі вона підвищується. Для цього всім учасникам дається час (30 хвилин) для дачі своїх пропозицій.

1. Повторні торги майна. Проводяться тоді, коли на першому етапі реалізації майна аукціон не відбувся. У такій ситуації майно банкрутів реалізується знову, з урахуванням особливостей даного етапу.

На цьому етапі продаж майна банкрутів проходить аналогічно першому варіанту, шляхом підвищення початкової ціни майна підприємства. Тільки є одна відмінність - первісна вартість майна повинна бути встановлена ​​на 10% нижче, ніж на попередньому етапі.

1. Якщо і на попередній стадії майно не було реалізовано, настає стадія публічної пропозиції. Вона має свої особливості. Ціна об'єкта продажу не збільшується, а зменшується. Зменшення відбувається по заздалегідь встановленим тимчасових проміжків. Як правило, даний етап триває місяць. І кожне наступне зниження лотів відбувається кожні кілька днів і знижується на 10-20% від початкової вартості.

Для покупців покупка майна на стадії публічної пропозиції є найбільш цікавим варіантів через те, що придбання майна може бути набагато дешевше середньоринкової вартості аналогів. Майно підприємство продає часом значно дешевше ринкової вартості

Для того, щоб визначити для себе найбільш ефективні (в плані отримання економічної вигоди) варіанти участі в торгах, можете прочитати статтю: вигідна реалізація майна в рамках процедури банкрутства .

Спеціаліст з питань банкрутства завжди прагне, щоб максимально корисно для клієнтів пройшла реалізація, і майно було продано за «потрібної» вартості. Хороший інструмент з пошуку коштів для погашення боргів банкрута - торги майно зберігають або необхідні кошти дозволяють отримати.

Правильно і заздалегідь сплановані торги майно боржника дозволяють продати максимально вигідно для клієнта.

Розумна реалізація банкрутства зазвичай являє собою процес, в якому враховуються всі побажання замовника. Коли клієнт звертається в нашу компанію, ми намагаємося максимально ефективно використовувати інструменти для того, щоб найбільш вигідно (для клієнта) реалізувати майно банкрутів та боржників.